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新地上市:即墨蓝谷10万㎡地块搭配出让,竞买保

6月11日,青岛市即墨区自然资本局宣布地皮出让看护布告,将于2019年7月2日上午10:00以网上拍卖要领出让即墨蓝谷2宗新地块。这2宗新地块总占地面积104375 ㎡,合约157亩,筹划总修建面积为190299 ㎡,地皮用途涵挡室庐用地和其他商务用地,竞买包管金合计62120.1457万元,约6.21亿,最高楼面起拍价3939元/ ㎡。看护布告要求两个地块搭配出让,且竞买包管金须整个用境外资金缴纳。

(地皮出让信息)

(地块大年夜致位置)

根据地皮出让看护布告显示,编号JY19-43地块位于即墨蓝谷沙滩一起以南、莱青路以东、山大年夜北路以北、硅谷大年夜道以西,地皮面积42172 ㎡,筹划总修建面积为96995 ㎡,地皮用途为室庐用地,竞买包管金合计38206.3305万元楼面起拍价3939元/㎡,出让年限70年。筹划指标要求该地块容积率1<R≤2.3,修建密度≤30%,绿地率≥35%。

编号JY19-44地块位于即墨蓝谷沙滩一起以南、莱青路以东、沙滩二路以北、莱青东路以西,地皮面积62203㎡,筹划总修建面积为93304㎡,地皮用途为其他商务用地,竞买包管金合计23913.8152万元,楼面起拍价2563元/㎡,出让年限40年。筹划指标要求该地块容积率R≤1.5,修建密度≤40%,绿地率≥25%。

从地舆位置来看,这两宗地块邻接青岛地铁11号线蓝色硅谷站,位于碧桂园蓝谷之光项目西侧,地舆位置良好,交通及其他配套完善,系蓝色硅谷核心区域。近年来,该片区争相问世了不少室庐项目,今朝有鲁信合璧花园、碧桂园蓝谷之光等新项目在售,均价1.5-2.3万/平之间。

留意事变:

1. JY19-43和JY19-44两个地块搭配出让,该两个地块竞买包管金须整个用境外资金缴纳。

2.本次国有扶植用地设肇端价,采纳增价拍卖要领,按照价高者得的原则确定竞得人。

3.竞买人可根据必要,在介入竞买活动前自行现场踏勘出让地皮。

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